[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 서울 동대문구 휘경동 ‘휘경자이 디센시아’ 1순위 청약에 1만7000여명이 몰렸다.

4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 1순위 청약(해당·기타지역) 329가구 모집에 1만7013명이 청약해 51.7대 1의 경쟁률을 기록했다.

최고 경쟁률은 전용면적 84㎡A 주택형에서 나왔다. 해당지역 12가구 모집에 1849명이 청약해 154.08대 1의 경쟁률을 보였다. 청약 건수가 가장 많았던 주택형은 전용 59㎡B로, 해당지역 117가구 모집에 3068건 신청이 몰리며 26.22대 1의 경쟁률을 기록했다.

앞서 전날 진행한 301가구(기관 추천분 제외)를 모집하는 특별공급에 5577명이 신청해 평균 15.03대 1의 경쟁률을 기록했다.

휘경자이 디센시아는 최근 부동산 규제 완화로 인한 수혜 단지다. 1순위 기준 서울, 경기, 인천 거주한 만 19세 이상은 주택을 보유해도 청약 가능하다. 60%는 추첨제로 당첨자를 갈라 가점이 부족해도 당첨을 노려볼 수 있다. 또 전용면적 84㎡ 타입도 특별공급 물량이 배정된다.

이 단지는 주택도시보증공사에서 분양보증을 받고, 평당 평균 2930만원으로 분양가를 결정했다. 전용면적별로 59㎡는 평균 7억3000만원대, 84㎡는 9억9000만원대로 지난해 서울 아파트 평균 분양가(3.3㎡당 3474만원)보다 저렴하다.

휘경자이 디센시아는 지하 3층 지상 최고 35층 14개동 총 1806가구로 이 가운데 39~84㎡ 700가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별 분양가구수는 ▲39㎡ 19가구 ▲59A㎡ 78가구 ▲59B㎡ 246가구 ▲59C㎡ 36가구 ▲59D㎡ 247가구 ▲84A㎡ 28가구 ▲84B㎡ 46가구로 수요자들의 선호도 높은 중소형 타입으로 선보인다.

휘경자이 디센시아는 회기역 (1호선·경의중앙선·경춘선)과 외대앞역(1호선)에 위치한 더블역세권 단지다. 회기역에서는 1개 정거장이면 청량리역, 2개 정거장이면 왕십리역까지 닿을 수 있다. 또한 한천로, 동부간선도로, 내부순환도로도 접근이 가까워 차량을 이용해 서울 곳곳으로 이동하기 쉽다.

휘경자이 디센시아는 V자형 남향 위주로 단지가 배치돼 채광이 우수하다. 전용면적 59㎡ 타입 일부 세대에는 4베이(BAY) 판상형 구조에 안방 드레스룸 등을 제공해 공간 활용도를 극대화했다. 여기에 단지 내 조성되는 입주민 커뮤니티센터 ‘클럽 자이안’에는 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 입욕시설을 갖춘 사우나, 작은 도서관 등이 들어설 예정이다.

휘경자이 디센시아는 단지 주변 생활 편의시설도 우수하다. 인근 청량리에 롯데백화점, 롯데마트, 상봉역 인근에 코스트코 등 대형 편의시설이 위치해 있다. 주변에 고려대, 경희대, 한국외대, 서울시립대 등 주요 대학이 위치해 있다. 아울러 경희의료원, 삼육서울병원 등 대형 의료시설도 근거리에 자리하고, 중랑천이 인접해 천을 따라 운동과 여가를 즐길 수 있다.

당첨자 발표는 오는 11일이다. 또 정당계약은 23일부터 25일까지 진행한다.
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